A quién servimos Autoridades de vivienda
Sitios web para autoridades de vivienda pública.
Los solicitantes vienen a entrar en una lista de espera, los inquilinos a pagar el alquiler y pedir una reparación, y los propietarios a sumarse al programa de vales.
Institución ficticia: Quellmont Housing Authority es un sitio de ejemplo de LFW.
Lo que los residentes vienen a hacer.
Cuando se abre una lista de espera, miles de personas leen la misma página en pocos días. Tiene que decir exactamente quién puede solicitar, dónde y hasta cuándo.
Solicitudes y listas de espera
Qué listas están abiertas, quién puede solicitar, dónde y cuándo, y cómo consultar su lugar en la lista.
Pagar el alquiler e informar cambios
Pago del alquiler en línea, formularios de cambio de ingresos y los pasos para la recertificación.
Reparaciones
Pedir una reparación, qué se considera una emergencia y el número para fuera de horario.
Propietarios
Sumarse al programa Housing Choice Voucher, los estándares de pago, las inspecciones y el portal para propietarios.
Planes y avisos del HUD
El plan de la autoridad (PHA plan), los avisos de audiencias, la vivienda justa y los ajustes razonables, publicados donde los inquilinos pueden encontrarlos.
Junta de comisionados
Órdenes del día, actas y comentarios de los inquilinos sobre el plan anual.
Lo que exige la ley.
Las reglas que definen este tipo de sitio, cada una enlazada a su fuente. Las leemos antes de construir, y su asesoría jurídica tiene la última palabra.
-
Norma web del Título II de la ADA
Los sitios web de los gobiernos estatales y locales de EE. UU. deben cumplir las WCAG 2.1 nivel AA, distritos especiales incluidos, y lo mismo vale para los documentos publicados en ellos.
- Entidades públicas con una población total de 50.000 habitantes o más.
- Entidades públicas más pequeñas y gobiernos de distritos especiales.
Fechas de la norma final provisional del Departamento de Justicia del 20 de abril de 2026 (Federal Register 2026-07663, en inglés).
-
Abrir una lista de espera
Cuando una autoridad de vivienda abre su lista de espera de vales, debe dar aviso público de dónde y cuándo solicitar y de cualquier límite sobre quién puede hacerlo, mediante publicación en un periódico local, en medios de comunidades minoritarias y por otros medios adecuados.
Fuente: 24 CFR 982.206(a) (en inglés)
-
El plan de la autoridad
Al menos 45 días antes de la audiencia pública sobre su plan, una autoridad de vivienda debe poner el plan y sus documentos de respaldo a disposición para consulta y publicar un aviso con la fecha, la hora y el lugar de la audiencia.
Fuente: 24 CFR 903.17 (en inglés)
-
Reuniones abiertas
Una junta pública publica el aviso y el orden del día antes de reunirse. La ley de reuniones abiertas de cada estado fija con cuánta anticipación y dónde, y las reglas cambian de un estado a otro.
Fuente: Open Government Guide, Reporters Committee for Freedom of the Press (en inglés)
El sitio de ejemplo.
Ficticio, creado por LFW, con las tareas de arriba en su página de inicio.
-
Quellmont Housing Authority
Solicitar, pedir una reparación, propietarios. Captura de pantalla más grande de Quellmont Housing Authority
Ya incluido.
Los plugins de LFW para WordPress, gratuitos a medida que se lanza cada uno, elegidos por lo que hace este tipo de sitio.
-
LFW Multilingual
Terminado, aún no público
Páginas de listas de espera, reparaciones y vivienda justa en los idiomas que leen sus solicitantes.
-
LFW PDF Check (en inglés)
Código abierto en GitHub
Revisa el plan de la autoridad, los avisos y los formularios de solicitud en busca de problemas para lectores de pantalla.
-
LFW Forms
Terminado, aún no público
Solicitudes de reparación y de ajustes razonables, cada una enviada a la oficina correcta.
-
LFW Events Calendar
Terminado, aún no público
Audiencias sobre el plan, reuniones de inquilinos y reuniones de la junta, con un feed de calendario.
Cursos para su personal.
Gratuitos en LFW Academy, a su propio ritmo. No necesita una cuenta para empezar.
- Personal que redacta avisos de listas de espera y para inquilinos Cómo escribir para los residentes (en inglés) Alrededor de 45 minutos, en seis lecciones breves.
- Personal que publica el plan de la autoridad y los formularios Contenido accesible: lo básico (en inglés) Alrededor de una hora, en siete lecciones.
- Quien mantiene el sitio al día Cómo mantener un sitio web público día a día (en inglés) Alrededor de 2 horas, en ocho lecciones con tareas en su propio sitio.
- Quien guarda los accesos al portal para propietarios Cuentas compartidas y salidas del personal (en inglés) Alrededor de 90 minutos, en seis lecciones con tareas en sus propias cuentas.
Cuánto cuesta.
Los precios son los mismos para todo tipo de institución pública.
Gestión del sitio, US$ 250 al mes
Actualizaciones y parches de seguridad, copias de seguridad externas, disponibilidad verificada cada minuto y enlaces rotos detectados a diario. Cancele cuando quiera.
Un sitio que usted creó, mantenido
Un sitio que usted mismo crea en su navegador ya está hecho, así que no hay cuota de instalación: la gestión empieza el mes en que decide quedarse con él.
Proyectos, a precio fijo
Una auditoría de accesibilidad con plan de correcciones cuesta US$ 3.500; la reconstrucción del sitio de un distrito cuesta US$ 9.500. Los alcances mayores y las licitaciones se cotizan por escrito.
Cree un sitio para su autoridad de vivienda y quédese con él.
Créelo en su navegador y recórralo primero. Cuando quiera quedarse con él, solo necesitamos su correo electrónico.
Revise su bandeja de entrada. Si la dirección puede recibir correo, el enlace va en camino.